Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 148

5622NA Eindhoven

Te koop
228 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1979Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.788
+4,3%
[ € 721.413 – € 918.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.052[ € 797.544 – € 881.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 148 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.788 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,4%
+€ 34.00412 maanden +4,3%
+€ 3.56212 mnd vs. NL +0,5%
Europalaan 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.788 voor Europalaan 148 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 148 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.052. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 819.788.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 148
€ 844.052[ € 797.544 – € 881.496 ]
Verkoper houdt over€ 833.517−€ 10.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.083+€ 19.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.517

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 148 in Eindhoven staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Vraagprijs Europalaan 148
Onder gem. in buurt MensfortBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mensfort
€ 534.125[ € 299.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 148 adviseren wij in een bod van € 844.052, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.788+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.052+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.255+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 148 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 148 in Eindhoven bedragen € 4.167 per maand bij een woningwaarde van € 819.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 148

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.788
Verwachte verkoopprijs€ 844.052
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMensfort→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensfort besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mensfort

Mensfort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Werffstraat 41, 5622KA Eindhoven
van der Werffstraat 41
1960 · 153 m²
€ 465.876
Straatbeeld van Jacob Romanstraat 13, 5622KD Eindhoven
Jacob Romanstraat 13
1960 · 122 m²
€ 512.235
Straatbeeld van Jan Heynslaan 38, 5622KM Eindhoven
Jan Heynslaan 38
1960 · 121 m²
€ 493.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.788 duidelijk in het hogere segment van Mensfort. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 148 in Eindhoven.

Wat is Europalaan 148 in Eindhoven waard?
Europalaan 148 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.788 (bandbreedte € 721.413 – € 918.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mensfort.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 148 in Eindhoven?
Europalaan 148 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 148 in Eindhoven?
Voor Europalaan 148 adviseren wij een bod van € 844.052 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 148 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 148 in Eindhoven bedragen € 4.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 148 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 148 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.004) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensfort is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 148 ligt rond € 819.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 148?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mensfort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.