Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 79

5622NB Eindhoven

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.515
+4,3%
[ € 266.213 – € 338.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.904[ € 277.309 – € 306.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.511[ € 297.553 – € 328.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 79 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.515 (€ 5.602 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,4%
+€ 12.54812 maanden +4,3%
+€ 1.31412 mnd vs. NL +0,5%
Europalaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.515 voor Europalaan 79 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 79 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.511. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.515.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 79
€ 313.511[ € 297.553 – € 328.873 ]
Verkoper houdt over€ 308.812−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.931+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 79 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 79
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 291.904[ € 277.309 – € 306.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.406[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 79 adviseren wij in een bod van € 313.511, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.904 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.515+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.511+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.187+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 291.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 79 in Eindhoven bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 302.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.515
Verwachte verkoopprijs€ 313.511
Verwachte vraagprijs€ 291.904
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterstraat 6A, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 6A
2004 · 70 m²
€ 366.523
Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Pisanostraat 448, 5623CP Eindhoven
Pisanostraat 448
1982 · 92 m²
€ 355.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.515 is Europalaan 79 een van de meer betaalbare woningen in Kronehoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europalaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 79 in Eindhoven.

Wat is Europalaan 79 in Eindhoven waard?
Europalaan 79 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.515 (bandbreedte € 266.213 – € 338.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 79 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 79 in Eindhoven is in oktober 2026 € 291.904 (bandbreedte € 277.309 – € 306.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 79 in Eindhoven?
Voor Europalaan 79 adviseren wij een bod van € 313.511 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 79 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 79 in Eindhoven bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 79 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 79 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.548) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 79 ligt rond € 302.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 79?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.