Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauluskerkplein 144

5622PP Eindhoven

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.012
+4,3%
[ € 300.091 – € 381.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.480[ € 312.056 – € 344.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.022[ € 335.772 – € 371.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluskerkplein 144 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.012 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,4%
+€ 14.14512 maanden +4,3%
+€ 1.48212 mnd vs. NL +0,5%
Pauluskerkplein 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.012 voor Pauluskerkplein 144 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluskerkplein 144 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.022. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.012.

Verwachte verkoopprijs Pauluskerkplein 144
€ 354.022[ € 335.772 – € 371.117 ]
Verkoper houdt over€ 348.878−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.252+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluskerkplein 144 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluskerkplein 144
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 328.480[ € 312.056 – € 344.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluskerkplein 144 adviseren wij in een bod van € 354.022, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.480 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.012+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.022+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.723+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluskerkplein 144 zal in bij een vraagprijs van € 328.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluskerkplein 144 in Eindhoven bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 341.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluskerkplein 144

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.012
Verwachte verkoopprijs€ 354.022
Verwachte vraagprijs€ 328.480
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterstraat 6A, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 6A
2004 · 70 m²
€ 366.523
Straatbeeld van Korenwolfstraat 41, 5622BV Eindhoven
Korenwolfstraat 41
2003 · 141 m²
€ 603.313
Straatbeeld van Hendrik de Keyzerplein 40, 5622GC Eindhoven
Hendrik de Keyzerplein 40
2005 · 100 m²
€ 430.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pauluskerkplein 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronehoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pauluskerkplein 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven.

Wat is Pauluskerkplein 144 in Eindhoven waard?
Pauluskerkplein 144 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.012 (bandbreedte € 300.091 – € 381.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven is in oktober 2026 € 328.480 (bandbreedte € 312.056 – € 344.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluskerkplein 144 in Eindhoven?
Voor Pauluskerkplein 144 adviseren wij een bod van € 354.022 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluskerkplein 144 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluskerkplein 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Pauluskerkplein 144 ligt rond € 341.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluskerkplein 144?
Huishoudens in de buurt van Pauluskerkplein 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.