Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal de Gaullelaan 8

5623KT Eindhoven

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.301
+4,3%
[ € 585.465 – € 745.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.419[ € 644.687 – € 712.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.301 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds september +0,4%
+€ 27.59612 maanden +4,3%
+€ 2.89112 mnd vs. NL +0,5%
Generaal de Gaullelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.301 voor Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.419. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.301.

Verwachte verkoopprijs Generaal de Gaullelaan 8
€ 688.419[ € 644.687 – € 712.549 ]
Verkoper houdt over€ 679.596−€ 8.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.337+€ 15.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.596

Wat is de vraagprijs?

Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Vraagprijs Generaal de Gaullelaan 8
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 418.500[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de Gaullelaan 8 adviseren wij in een bod van € 688.419, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.301+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.419+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.840+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de Gaullelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 665.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de Gaullelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.301
Verwachte verkoopprijs€ 688.419
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Boreelpad 13, 5623JZ Eindhoven
Generaal Boreelpad 13
1988 · 121 m²
€ 531.927
Straatbeeld van Generaal Linckerslaan 3, 5623JT Eindhoven
Generaal Linckerslaan 3
1979 · 112 m²
€ 449.461
Straatbeeld van Helenahof 6, 5631GS Eindhoven
Helenahof 6
1992 · 96 m²
€ 425.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal de Gaullelaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.301 duidelijk in het hogere segment van Generalenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Generaal de Gaullelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven.

Wat is Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven waard?
Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.301 (bandbreedte € 585.465 – € 745.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven?
Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven?
Voor Generaal de Gaullelaan 8 adviseren wij een bod van € 688.419 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de Gaullelaan 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de Gaullelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de Gaullelaan 8 ligt rond € 665.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de Gaullelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Generaal de Gaullelaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.