Huiswaardemeter

Woningwaarde Winston Churchilllaan 17

5623KV Eindhoven

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.452
+3,4%
[ € 484.398 – € 616.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 531.639[ € 505.057 – € 558.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.323[ € 540.916 – € 597.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.452 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds mei +0,4%
+€ 18.14912 maanden +3,4%
€ -4.42412 mnd vs. NL -0,8%
Winston Churchilllaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.452 voor Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.323. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.452.

Verwachte verkoopprijs Winston Churchilllaan 17
€ 569.323[ € 540.916 – € 597.855 ]
Verkoper houdt over€ 561.810−€ 7.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.859+€ 13.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.810

Wat is de vraagprijs?

Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 531.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Vraagprijs Winston Churchilllaan 17
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 531.639[ € 505.057 – € 558.221 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 404.500[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winston Churchilllaan 17 adviseren wij in een bod van € 569.323, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 531.639 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.452+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.323+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.789+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winston Churchilllaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 531.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 550.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winston Churchilllaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.452
Verwachte verkoopprijs€ 569.323
Vraagprijs€ 531.639
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Linckerslaan 3, 5623JT Eindhoven
Generaal Linckerslaan 3
1979 · 112 m²
€ 446.318
Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 367.853
Straatbeeld van Drosserstraat 126, 5623MJ Eindhoven
Drosserstraat 126
1970 · 77 m²
€ 331.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Winston Churchilllaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.452 duidelijk in het hogere segment van Generalenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Winston Churchilllaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven.

Wat is Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven waard?
Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.452 (bandbreedte € 484.398 – € 616.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven?
Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 531.639. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven?
Voor Winston Churchilllaan 17 adviseren wij een bod van € 569.323 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winston Churchilllaan 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winston Churchilllaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Winston Churchilllaan 17 ligt rond € 550.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winston Churchilllaan 17?
Huishoudens in de buurt van Winston Churchilllaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.