Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 308

5623LC Eindhoven

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.695
+3,4%
[ € 320.932 – € 408.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.046[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.695 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds mei +0,4%
+€ 12.02512 maanden +3,4%
€ -2.93012 mnd vs. NL -0,8%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.695 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.046. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.695.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 308
€ 378.046[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 372.637−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.757+€ 9.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.637

Wat is de vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 308
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 404.500[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 adviseren wij in een bod van € 378.046, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.695+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.046+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.948+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 364.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 308

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.695
Verwachte verkoopprijs€ 378.046
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drosserstraat 126, 5623MJ Eindhoven
Drosserstraat 126
1970 · 77 m²
€ 331.765
Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 367.853
Straatbeeld van Generaal Dibbetslaan 75, 5623JM Eindhoven
Generaal Dibbetslaan 75
1964 · 108 m²
€ 452.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Generalenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.695 (bandbreedte € 320.932 – € 408.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 adviseren wij een bod van € 378.046 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.025) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 ligt rond € 364.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.