Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 76

5623LK Eindhoven

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.373
+3,4%
[ € 297.768 – € 378.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.918[ € 332.524 – € 367.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 76 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.373 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds mei +0,4%
+€ 11.15712 maanden +3,4%
€ -2.71912 mnd vs. NL -0,8%
Europalaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.373 voor Europalaan 76 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 76 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.918. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.373.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 76
€ 350.918[ € 332.524 – € 367.526 ]
Verkoper houdt over€ 345.808−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.086+€ 9.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.808

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 76 in Eindhoven staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Europalaan 76
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 404.500[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 76 adviseren wij in een bod van € 350.918, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.373+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.918+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.464+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 76 in Eindhoven bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 338.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.373
Verwachte verkoopprijs€ 350.918
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drosserstraat 126, 5623MJ Eindhoven
Drosserstraat 126
1970 · 77 m²
€ 331.765
Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 367.853
Straatbeeld van Generaal Dibbetslaan 75, 5623JM Eindhoven
Generaal Dibbetslaan 75
1964 · 108 m²
€ 452.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.373 is Europalaan 76 een van de meer betaalbare woningen in Generalenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europalaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 76 in Eindhoven.

Wat is Europalaan 76 in Eindhoven waard?
Europalaan 76 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.373 (bandbreedte € 297.768 – € 378.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 76 in Eindhoven?
Europalaan 76 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 76 in Eindhoven?
Voor Europalaan 76 adviseren wij een bod van € 350.918 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 76 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 76 in Eindhoven bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 76 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 76 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.157) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 76 ligt rond € 338.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 76?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.