Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottlaan 106

5623RC Eindhoven

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.080
+4,3%
[ € 622.230 – € 791.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.882[ € 645.888 – € 713.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.321[ € 685.287 – € 757.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottlaan 106 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.080 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds september +0,4%
+€ 29.32912 maanden +4,3%
+€ 3.07212 mnd vs. NL +0,5%
Scottlaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.080 voor Scottlaan 106 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottlaan 106 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.321. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.080.

Verwachte verkoopprijs Scottlaan 106
€ 731.321[ € 685.287 – € 757.422 ]
Verkoper houdt over€ 722.026−€ 9.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.097+€ 16.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scottlaan 106 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Scottlaan 106
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 679.882[ € 645.888 – € 713.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 435.313[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottlaan 106 adviseren wij in een bod van € 731.321, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 679.882 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.080+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.321+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.887+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottlaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 679.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottlaan 106 in Eindhoven bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 707.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.458
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottlaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.080
Verwachte verkoopprijs€ 731.321
Verwachte vraagprijs€ 679.882
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (15%)
D (10%)
E (15%)
F (23%)
G (11%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aeneaslaan 38, 5631LB Eindhoven
Aeneaslaan 38
1970 · 212 m²
€ 837.102
Straatbeeld van Generaal Linckerslaan 3, 5623JT Eindhoven
Generaal Linckerslaan 3
1979 · 112 m²
€ 449.461
Straatbeeld van Icaruslaan 5, 5631LH Eindhoven
Icaruslaan 5
1969 · 269 m²
€ 888.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scottlaan 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.080 duidelijk in het hogere segment van Oude Toren. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scottlaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottlaan 106 in Eindhoven.

Wat is Scottlaan 106 in Eindhoven waard?
Scottlaan 106 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.080 (bandbreedte € 622.230 – € 791.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scottlaan 106 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Scottlaan 106 in Eindhoven is in oktober 2026 € 679.882 (bandbreedte € 645.888 – € 713.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottlaan 106 in Eindhoven?
Voor Scottlaan 106 adviseren wij een bod van € 731.321 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottlaan 106 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scottlaan 106 in Eindhoven bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.458 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottlaan 106 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottlaan 106 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottlaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Scottlaan 106 ligt rond € 707.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottlaan 106?
Huishoudens in de buurt van Scottlaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.