Huiswaardemeter

Woningwaarde Palladiostraat 49

5624AC Eindhoven

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.737
+4,3%
[ € 434.489 – € 552.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.563[ € 452.735 – € 500.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.530[ € 485.332 – € 536.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Palladiostraat 49 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.737 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,4%
+€ 20.48012 maanden +4,3%
+€ 2.14512 mnd vs. NL +0,5%
Palladiostraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.737 voor Palladiostraat 49 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palladiostraat 49 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.530. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.737.

Verwachte verkoopprijs Palladiostraat 49
€ 511.530[ € 485.332 – € 536.419 ]
Verkoper houdt over€ 504.653−€ 6.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.911+€ 12.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palladiostraat 49 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Palladiostraat 49
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 476.563[ € 452.735 – € 500.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palladiostraat 49 adviseren wij in een bod van € 511.530, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.563 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.737+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.530+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.107+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palladiostraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 476.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palladiostraat 49 in Eindhoven bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 493.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palladiostraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.737
Verwachte verkoopprijs€ 511.530
Verwachte vraagprijs€ 476.563
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraert Brandtstraat 13, 5624ES Eindhoven
Geraert Brandtstraat 13
1961 · 122 m²
€ 466.831
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 461.117
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 399.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.737 ligt Palladiostraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palladiostraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palladiostraat 49 in Eindhoven.

Wat is Palladiostraat 49 in Eindhoven waard?
Palladiostraat 49 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.737 (bandbreedte € 434.489 – € 552.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palladiostraat 49 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Palladiostraat 49 in Eindhoven is in oktober 2026 € 476.563 (bandbreedte € 452.735 – € 500.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Palladiostraat 49 in Eindhoven?
Voor Palladiostraat 49 adviseren wij een bod van € 511.530 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palladiostraat 49 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Palladiostraat 49 in Eindhoven bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palladiostraat 49 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palladiostraat 49 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.480) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palladiostraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Palladiostraat 49 ligt rond € 493.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palladiostraat 49?
Huishoudens in de buurt van Palladiostraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.