Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anthony van Opbergenstraat 6, 5624AR Eindhoven

Woningwaarde Anthony van Opbergenstraat 6

5624AR Eindhoven

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.222
+3,6%
[ € 366.275 – € 466.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.827[ € 381.736 – € 421.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.653[ € 409.221 – € 452.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.222 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds juli +0,4%
+€ 14.65112 maanden +3,6%
+€ 46712 mnd vs. NL +0,1%
Anthony van Opbergenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.222 voor Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.653. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 416.222.

Verwachte verkoopprijs Anthony van Opbergenstraat 6
€ 431.653[ € 409.221 – € 452.296 ]
Verkoper houdt over€ 425.655−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.436+€ 10.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony van Opbergenstraat 6
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 401.827[ € 381.736 – € 421.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 444.000[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony van Opbergenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 431.653, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 401.827 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.222+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.653+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.236+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony van Opbergenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 401.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 416.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony van Opbergenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.222
Verwachte verkoopprijs€ 431.653
Verwachte vraagprijs€ 401.827
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacituslaan 37, 5624GR Eindhoven
Tacituslaan 37
1966 · 93 m²
€ 348.803
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 461.117
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 399.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony van Opbergenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthony van Opbergenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven waard?
Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.222 (bandbreedte € 366.275 – € 466.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven is in augustus 2026 € 401.827 (bandbreedte € 381.736 – € 421.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven?
Voor Anthony van Opbergenstraat 6 adviseren wij een bod van € 431.653 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony van Opbergenstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony van Opbergenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Anthony van Opbergenstraat 6 ligt rond € 416.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony van Opbergenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Anthony van Opbergenstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.