Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bazelstraat 15

5624AT Eindhoven

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.398
+4,3%
[ € 336.510 – € 428.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.448[ € 350.026 – € 386.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.877[ € 376.628 – € 416.272 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bazelstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.398 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,4%
+€ 15.86212 maanden +4,3%
+€ 1.66212 mnd vs. NL +0,5%
de Bazelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.398 voor de Bazelstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bazelstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.877. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.398.

Verwachte verkoopprijs de Bazelstraat 15
€ 396.877[ € 376.628 – € 416.272 ]
Verkoper houdt over€ 391.261−€ 5.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.965+€ 10.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bazelstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs de Bazelstraat 15
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 368.448[ € 350.026 – € 386.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bazelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 396.877, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.448 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.398+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.877+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.721+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bazelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 368.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bazelstraat 15 in Eindhoven bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bazelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.398
Verwachte verkoopprijs€ 396.877
Verwachte vraagprijs€ 368.448
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony van Opbergenstraat 6, 5624AR Eindhoven
Anthony van Opbergenstraat 6
1951 · 95 m²
€ 416.222
Straatbeeld van de Klerklaan 49, 5624BB Eindhoven
de Klerklaan 49
1952 · 97 m²
€ 391.917
Straatbeeld van Kernkampstraat 52, 5624EG Eindhoven
Kernkampstraat 52
1961 · 75 m²
€ 300.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bazelstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.398 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Bazelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bazelstraat 15 in Eindhoven.

Wat is de Bazelstraat 15 in Eindhoven waard?
de Bazelstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.398 (bandbreedte € 336.510 – € 428.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bazelstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van de Bazelstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 368.448 (bandbreedte € 350.026 – € 386.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bazelstraat 15 in Eindhoven?
Voor de Bazelstraat 15 adviseren wij een bod van € 396.877 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bazelstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van de Bazelstraat 15 in Eindhoven bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bazelstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bazelstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.862) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bazelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van de Bazelstraat 15 ligt rond € 382.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bazelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van de Bazelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.