Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Poststraat 3

5624BE Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.752
+4,3%
[ € 305.142 – € 388.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.921[ € 317.225 – € 350.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.076[ € 341.651 – € 377.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Poststraat 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.752 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,4%
+€ 14.38312 maanden +4,3%
+€ 1.50712 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Poststraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.752 voor Pieter Poststraat 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Poststraat 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.076. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.752.

Verwachte verkoopprijs Pieter Poststraat 3
€ 360.076[ € 341.651 – € 377.615 ]
Verkoper houdt over€ 354.865−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.428+€ 9.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Poststraat 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Poststraat 3
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 333.921[ € 317.225 – € 350.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Poststraat 3 adviseren wij in een bod van € 360.076, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.921 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.752+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.076+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.080+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Poststraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 333.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Poststraat 3 in Eindhoven bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 346.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Poststraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.752
Verwachte verkoopprijs€ 360.076
Verwachte vraagprijs€ 333.921
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.752 is Pieter Poststraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Poststraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven.

Wat is Pieter Poststraat 3 in Eindhoven waard?
Pieter Poststraat 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.752 (bandbreedte € 305.142 – € 388.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven is in oktober 2026 € 333.921 (bandbreedte € 317.225 – € 350.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Poststraat 3 in Eindhoven?
Voor Pieter Poststraat 3 adviseren wij een bod van € 360.076 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Poststraat 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Poststraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Poststraat 3 ligt rond € 346.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Poststraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pieter Poststraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.