Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Poststraat 5A

5624BE Eindhoven

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.946
+4,3%
[ € 306.192 – € 389.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.043[ € 318.291 – € 351.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.346[ € 342.799 – € 378.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Poststraat 5A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.946 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,4%
+€ 14.43312 maanden +4,3%
+€ 1.51212 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Poststraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.946 voor Pieter Poststraat 5A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Poststraat 5A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.346. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.946.

Verwachte verkoopprijs Pieter Poststraat 5A
€ 361.346[ € 342.799 – € 378.883 ]
Verkoper houdt over€ 356.121−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.723+€ 9.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Poststraat 5A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Poststraat 5A
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 335.043[ € 318.291 – € 351.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Poststraat 5A adviseren wij in een bod van € 361.346, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 335.043 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.946+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.346+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.413+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Poststraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 335.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Poststraat 5A in Eindhoven bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 347.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Poststraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.946
Verwachte verkoopprijs€ 361.346
Verwachte vraagprijs€ 335.043
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.946 is Pieter Poststraat 5A een van de meer betaalbare woningen in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Poststraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven.

Wat is Pieter Poststraat 5A in Eindhoven waard?
Pieter Poststraat 5A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.946 (bandbreedte € 306.192 – € 389.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven is in oktober 2026 € 335.043 (bandbreedte € 318.291 – € 351.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Poststraat 5A in Eindhoven?
Voor Pieter Poststraat 5A adviseren wij een bod van € 361.346 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Poststraat 5A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.433) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Poststraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Poststraat 5A ligt rond € 347.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Poststraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Pieter Poststraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.