Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven

Woningwaarde Bloklaan 18

5624GC Eindhoven

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.892
+3,4%
[ € 402.945 – € 512.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.130[ € 420.024 – € 464.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.216[ € 449.846 – € 497.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloklaan 18 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.892 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds mei +0,4%
+€ 15.09712 maanden +3,4%
€ -3.68012 mnd vs. NL -0,8%
Bloklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.892 voor Bloklaan 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloklaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.216. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 457.892.

Verwachte verkoopprijs Bloklaan 18
€ 474.216[ € 449.846 – € 497.198 ]
Verkoper houdt over€ 467.750−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.850+€ 11.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloklaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Bloklaan 18
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 442.130[ € 420.024 – € 464.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 430.136[ € 335.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloklaan 18 adviseren wij in een bod van € 474.216, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.130 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.892+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.216+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.927+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 442.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloklaan 18 in Eindhoven bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 457.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.892
Verwachte verkoopprijs€ 474.216
Verwachte vraagprijs€ 442.130
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (23%)
D (35%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 396.402
Straatbeeld van Geraert Brandtstraat 13, 5624ES Eindhoven
Geraert Brandtstraat 13
1961 · 122 m²
€ 463.567
Straatbeeld van Kernkampstraat 52, 5624EG Eindhoven
Kernkampstraat 52
1961 · 75 m²
€ 298.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.892 zit Bloklaan 18 in het middensegment van Prinsejagt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bloklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloklaan 18 in Eindhoven.

Wat is Bloklaan 18 in Eindhoven waard?
Bloklaan 18 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.892 (bandbreedte € 402.945 – € 512.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloklaan 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bloklaan 18 in Eindhoven is in juni 2026 € 442.130 (bandbreedte € 420.024 – € 464.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloklaan 18 in Eindhoven?
Voor Bloklaan 18 adviseren wij een bod van € 474.216 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloklaan 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bloklaan 18 in Eindhoven bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloklaan 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloklaan 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bloklaan 18 ligt rond € 457.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloklaan 18?
Huishoudens in de buurt van Bloklaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.