Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven

Woningwaarde Pieter Borpad 4

5624EP Eindhoven

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.767
+4,3%
[ € 342.115 – € 435.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.095[ € 383.325 – € 423.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Borpad 4 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.767 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds september +0,4%
+€ 16.12612 maanden +4,3%
+€ 1.68912 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Borpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.767 voor Pieter Borpad 4 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Borpad 4 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.095. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.767.

Verwachte verkoopprijs Pieter Borpad 4
€ 402.095[ € 383.325 – € 423.675 ]
Verkoper houdt over€ 396.422−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.287+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.422

Wat is de vraagprijs?

Pieter Borpad 4 in Eindhoven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Vraagprijs Pieter Borpad 4
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Borpad 4 adviseren wij in een bod van € 402.095, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.767+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.095+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.200+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Borpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Borpad 4 in Eindhoven bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 388.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Borpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.767
Verwachte verkoopprijs€ 402.095
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 461.117
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 399.193
Straatbeeld van Tacituslaan 37, 5624GR Eindhoven
Tacituslaan 37
1966 · 93 m²
€ 348.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Borpad 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Borpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Borpad 4 in Eindhoven.

Wat is Pieter Borpad 4 in Eindhoven waard?
Pieter Borpad 4 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.767 (bandbreedte € 342.115 – € 435.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Borpad 4 in Eindhoven?
Pieter Borpad 4 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Borpad 4 in Eindhoven?
Voor Pieter Borpad 4 adviseren wij een bod van € 402.095 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Borpad 4 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Borpad 4 in Eindhoven bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Borpad 4 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Borpad 4 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Borpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Borpad 4 ligt rond € 388.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Borpad 4?
Huishoudens in de buurt van Pieter Borpad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.