Huiswaardemeter

Woningwaarde Matterhorn 14

5624NP Eindhoven

377 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.282.942
+4,3%
[ € 1.128.989 – € 1.436.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.247.225[ € 1.184.864 – € 1.309.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.319.682[ € 1.252.401 – € 1.384.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Matterhorn 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.282.942 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.521Sinds september +0,4%
+€ 53.21612 maanden +4,3%
+€ 5.57512 mnd vs. NL +0,5%
Matterhorn 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.282.942 voor Matterhorn 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Matterhorn 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.319.682. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.282.942.

Verwachte verkoopprijs Matterhorn 14
€ 1.319.682[ € 1.252.401 – € 1.384.232 ]
Verkoper houdt over€ 1.303.915−€ 15.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.348.226+€ 28.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.319.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.303.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Matterhorn 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.247.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Matterhorn 14
Onder gem. in buurt DriehoeksbosBoven gem.
€ 1.247.225[ € 1.184.864 – € 1.309.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoeksbos
€ 822.600[ € 649.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Matterhorn 14 adviseren wij in een bod van € 1.319.682, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.247.225 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.282.942+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.319.682+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.385.666+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Matterhorn 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.247.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Matterhorn 14 in Eindhoven bedragen € 6.500 per maand bij een woningwaarde van € 1.282.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.274
OZB€ 90
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.258.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Matterhorn 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte694 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.282.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.319.682
Verwachte vraagprijs€ 1.247.225
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDriehoeksbos→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoeksbos besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (48%)
C (2%)
D (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Driehoeksbos

Driehoeksbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Gotthardpas 12, 5624NE Eindhoven
Gotthardpas 12
1999 · 183 m²
€ 727.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Matterhorn 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.282.942 duidelijk in het hogere segment van Driehoeksbos. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Matterhorn 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Matterhorn 14 in Eindhoven.

Wat is Matterhorn 14 in Eindhoven waard?
Matterhorn 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.282.942 (bandbreedte € 1.128.989 – € 1.436.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoeksbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Matterhorn 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Matterhorn 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.247.225 (bandbreedte € 1.184.864 – € 1.309.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Matterhorn 14 in Eindhoven?
Voor Matterhorn 14 adviseren wij een bod van € 1.319.682 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Matterhorn 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Matterhorn 14 in Eindhoven bedragen € 6.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.282.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.274 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Matterhorn 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Matterhorn 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 53.216) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Matterhorn 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoeksbos is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Matterhorn 14 ligt rond € 1.282.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Matterhorn 14?
Huishoudens in de buurt van Matterhorn 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehoeksbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.