Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Huyckstraat 8

5625CP Eindhoven

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.995
+4,3%
[ € 356.396 – € 453.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.917[ € 371.371 – € 410.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.580[ € 398.110 – € 440.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.995 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,4%
+€ 16.79912 maanden +4,3%
+€ 1.76012 mnd vs. NL +0,5%
Ferdinand Huyckstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.995 voor Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.580. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.995.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Huyckstraat 8
€ 419.580[ € 398.110 – € 440.016 ]
Verkoper houdt over€ 413.715−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.122+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Huyckstraat 8
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 390.917[ € 371.371 – € 410.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Huyckstraat 8 adviseren wij in een bod van € 419.580, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.917 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.995+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.580+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.559+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Huyckstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 390.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 404.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Huyckstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.995
Verwachte verkoopprijs€ 419.580
Verwachte vraagprijs€ 390.917
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.995 zit Ferdinand Huyckstraat 8 in het middensegment van Jagershoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Huyckstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven.

Wat is Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven waard?
Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.995 (bandbreedte € 356.396 – € 453.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 390.917 (bandbreedte € 371.371 – € 410.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven?
Voor Ferdinand Huyckstraat 8 adviseren wij een bod van € 419.580 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Huyckstraat 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.799) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Huyckstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Huyckstraat 8 ligt rond € 404.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Huyckstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Huyckstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.