Huiswaardemeter

Woningwaarde Elckerlyclaan 97

5625EP Eindhoven

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.656
+4,3%
[ € 343.777 – € 437.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.477[ € 357.653 – € 395.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.369[ € 384.477 – € 424.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Elckerlyclaan 97 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.656 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,4%
+€ 16.20412 maanden +4,3%
+€ 1.69712 mnd vs. NL +0,5%
Elckerlyclaan 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.656 voor Elckerlyclaan 97 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elckerlyclaan 97 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.369. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.656.

Verwachte verkoopprijs Elckerlyclaan 97
€ 405.369[ € 384.477 – € 424.949 ]
Verkoper houdt over€ 399.660−€ 5.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.626+€ 10.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elckerlyclaan 97 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Elckerlyclaan 97
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 376.477[ € 357.653 – € 395.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elckerlyclaan 97 adviseren wij in een bod van € 405.369, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.477 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.656+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.369+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.637+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elckerlyclaan 97 zal in bij een vraagprijs van € 376.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elckerlyclaan 97 in Eindhoven bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 390.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elckerlyclaan 97

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.656
Verwachte verkoopprijs€ 405.369
Verwachte vraagprijs€ 376.477
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elckerlyclaan 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagershoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elckerlyclaan 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven.

Wat is Elckerlyclaan 97 in Eindhoven waard?
Elckerlyclaan 97 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.656 (bandbreedte € 343.777 – € 437.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven is in oktober 2026 € 376.477 (bandbreedte € 357.653 – € 395.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Elckerlyclaan 97 in Eindhoven?
Voor Elckerlyclaan 97 adviseren wij een bod van € 405.369 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elckerlyclaan 97 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elckerlyclaan 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Elckerlyclaan 97 ligt rond € 390.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elckerlyclaan 97?
Huishoudens in de buurt van Elckerlyclaan 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.