Huiswaardemeter

Woningwaarde Parcivalstraat 22

5625EV Eindhoven

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.465
+4,3%
[ € 408.729 – € 520.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.406[ € 425.986 – € 470.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.099[ € 456.657 – € 504.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Parcivalstraat 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.465 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,4%
+€ 19.26612 maanden +4,3%
+€ 2.01812 mnd vs. NL +0,5%
Parcivalstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.465 voor Parcivalstraat 22 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parcivalstraat 22 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.099. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.465.

Verwachte verkoopprijs Parcivalstraat 22
€ 481.099[ € 456.657 – € 504.725 ]
Verkoper houdt over€ 474.557−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.871+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parcivalstraat 22 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Parcivalstraat 22
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 448.406[ € 425.986 – € 470.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parcivalstraat 22 adviseren wij in een bod van € 481.099, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.406 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.465+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.099+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.154+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parcivalstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 448.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parcivalstraat 22 in Eindhoven bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 464.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parcivalstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.465
Verwachte verkoopprijs€ 481.099
Verwachte vraagprijs€ 448.406
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.465 ligt Parcivalstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jagershoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parcivalstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parcivalstraat 22 in Eindhoven.

Wat is Parcivalstraat 22 in Eindhoven waard?
Parcivalstraat 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.465 (bandbreedte € 408.729 – € 520.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parcivalstraat 22 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Parcivalstraat 22 in Eindhoven is in oktober 2026 € 448.406 (bandbreedte € 425.986 – € 470.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Parcivalstraat 22 in Eindhoven?
Voor Parcivalstraat 22 adviseren wij een bod van € 481.099 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parcivalstraat 22 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parcivalstraat 22 in Eindhoven bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parcivalstraat 22 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parcivalstraat 22 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parcivalstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Parcivalstraat 22 ligt rond € 464.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parcivalstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Parcivalstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.