Huiswaardemeter

Woningwaarde Roelantlaan 26

5625GT Eindhoven

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.224
+4,3%
[ € 699.797 – € 890.651 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.500[ € 731.025 – € 807.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.386[ € 774.887 – € 856.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Roelantlaan 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.224 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,4%
+€ 32.98612 maanden +4,3%
+€ 3.45612 mnd vs. NL +0,5%
Roelantlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.224 voor Roelantlaan 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roelantlaan 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.386. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 795.224.

Verwachte verkoopprijs Roelantlaan 26
€ 818.386[ € 774.887 – € 856.454 ]
Verkoper houdt over€ 808.134−€ 10.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.904+€ 18.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.134

Wat is de vraagprijs?

Roelantlaan 26 in Eindhoven staat in te koop voor € 769.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Vraagprijs Roelantlaan 26
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 769.500[ € 731.025 – € 807.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roelantlaan 26 adviseren wij in een bod van € 818.386, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 769.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.224+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.386+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.305+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roelantlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 769.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roelantlaan 26 in Eindhoven bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 795.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roelantlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.224
Verwachte verkoopprijs€ 818.386
Vraagprijs€ 769.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roelantlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.224 duidelijk in het hogere segment van Jagershoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roelantlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roelantlaan 26 in Eindhoven.

Wat is Roelantlaan 26 in Eindhoven waard?
Roelantlaan 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.224 (bandbreedte € 699.797 – € 890.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de vraagprijs van Roelantlaan 26 in Eindhoven?
Roelantlaan 26 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 769.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Roelantlaan 26 in Eindhoven?
Voor Roelantlaan 26 adviseren wij een bod van € 818.386 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roelantlaan 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Roelantlaan 26 in Eindhoven bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roelantlaan 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roelantlaan 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.986) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roelantlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Roelantlaan 26 ligt rond € 795.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roelantlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Roelantlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.