Huiswaardemeter

Woningwaarde Malagijsweg 43

5625HE Eindhoven

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.709
+4,3%
[ € 426.544 – € 542.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.024[ € 444.623 – € 491.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.989[ € 476.191 – € 526.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Malagijsweg 43 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.709 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,4%
+€ 20.10612 maanden +4,3%
+€ 2.10712 mnd vs. NL +0,5%
Malagijsweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.709 voor Malagijsweg 43 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malagijsweg 43 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.989. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.709.

Verwachte verkoopprijs Malagijsweg 43
€ 501.989[ € 476.191 – € 526.316 ]
Verkoper houdt over€ 495.217−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.179+€ 12.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malagijsweg 43 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Malagijsweg 43
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 468.024[ € 444.623 – € 491.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.195 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malagijsweg 43 adviseren wij in een bod van € 501.989, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.024 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.709+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.989+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.088+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malagijsweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 468.024 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malagijsweg 43 in Eindhoven bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 484.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malagijsweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.709
Verwachte verkoopprijs€ 501.989
Verwachte vraagprijs€ 468.024
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.709 ligt Malagijsweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jagershoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Malagijsweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malagijsweg 43 in Eindhoven.

Wat is Malagijsweg 43 in Eindhoven waard?
Malagijsweg 43 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.709 (bandbreedte € 426.544 – € 542.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malagijsweg 43 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Malagijsweg 43 in Eindhoven is in oktober 2026 € 468.024 (bandbreedte € 444.623 – € 491.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Malagijsweg 43 in Eindhoven?
Voor Malagijsweg 43 adviseren wij een bod van € 501.989 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malagijsweg 43 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Malagijsweg 43 in Eindhoven bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malagijsweg 43 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malagijsweg 43 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.106) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malagijsweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Malagijsweg 43 ligt rond € 484.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malagijsweg 43?
Huishoudens in de buurt van Malagijsweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.