Huiswaardemeter

Woningwaarde Malagijsweg 40

5625HG Eindhoven

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.675
+4,3%
[ € 467.874 – € 595.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.163[ € 485.605 – € 536.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.903[ € 520.083 – € 574.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Malagijsweg 40 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.675 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,4%
+€ 22.05412 maanden +4,3%
+€ 2.31112 mnd vs. NL +0,5%
Malagijsweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.675 voor Malagijsweg 40 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malagijsweg 40 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.903. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.675.

Verwachte verkoopprijs Malagijsweg 40
€ 549.903[ € 520.083 – € 574.828 ]
Verkoper houdt over€ 542.604−€ 7.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.051+€ 13.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malagijsweg 40 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Malagijsweg 40
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 511.163[ € 485.605 – € 536.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malagijsweg 40 adviseren wij in een bod van € 549.903, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 511.163 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.675+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.903+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.398+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malagijsweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 511.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malagijsweg 40 in Eindhoven bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 531.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malagijsweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.675
Verwachte verkoopprijs€ 549.903
Verwachte vraagprijs€ 511.163
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Malagijsweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.675 duidelijk in het hogere segment van Jagershoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Malagijsweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malagijsweg 40 in Eindhoven.

Wat is Malagijsweg 40 in Eindhoven waard?
Malagijsweg 40 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.675 (bandbreedte € 467.874 – € 595.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malagijsweg 40 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Malagijsweg 40 in Eindhoven is in oktober 2026 € 511.163 (bandbreedte € 485.605 – € 536.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Malagijsweg 40 in Eindhoven?
Voor Malagijsweg 40 adviseren wij een bod van € 549.903 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malagijsweg 40 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Malagijsweg 40 in Eindhoven bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malagijsweg 40 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malagijsweg 40 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malagijsweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Malagijsweg 40 ligt rond € 531.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malagijsweg 40?
Huishoudens in de buurt van Malagijsweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.