Huiswaardemeter

Woningwaarde Firapeellaan 33

5625HJ Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.025
+4,3%
[ € 344.102 – € 437.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.542[ € 357.715 – € 395.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.065[ € 385.259 – € 425.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Firapeellaan 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.025 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,4%
+€ 16.22012 maanden +4,3%
+€ 1.70012 mnd vs. NL +0,5%
Firapeellaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.025 voor Firapeellaan 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Firapeellaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.065. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.025.

Verwachte verkoopprijs Firapeellaan 33
€ 406.065[ € 385.259 – € 425.812 ]
Verkoper houdt over€ 400.348−€ 5.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.336+€ 10.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Firapeellaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Firapeellaan 33
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 376.542[ € 357.715 – € 395.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Firapeellaan 33 adviseren wij in een bod van € 406.065, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.542 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.025+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.065+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.368+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Firapeellaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 376.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Firapeellaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 391.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Firapeellaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.025
Verwachte verkoopprijs€ 406.065
Verwachte vraagprijs€ 376.542
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Straatbeeld van Malagijsweg 19, 5625HE Eindhoven
Malagijsweg 19
1963 · 106 m²
€ 430.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Firapeellaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagershoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Firapeellaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Firapeellaan 33 in Eindhoven.

Wat is Firapeellaan 33 in Eindhoven waard?
Firapeellaan 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.025 (bandbreedte € 344.102 – € 437.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Firapeellaan 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Firapeellaan 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 376.542 (bandbreedte € 357.715 – € 395.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Firapeellaan 33 in Eindhoven?
Voor Firapeellaan 33 adviseren wij een bod van € 406.065 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Firapeellaan 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Firapeellaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Firapeellaan 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Firapeellaan 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.220) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Firapeellaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Firapeellaan 33 ligt rond € 391.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Firapeellaan 33?
Huishoudens in de buurt van Firapeellaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.