Huiswaardemeter
Straatbeeld van Echternachlaan 17, 5625KA Eindhoven

Woningwaarde Echternachlaan 17

5625KA Eindhoven

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.067
+3,4%
[ € 315.979 – € 402.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.072[ € 328.768 – € 363.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.550[ € 353.426 – € 390.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Echternachlaan 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.067 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds mei +0,4%
+€ 11.83912 maanden +3,4%
€ -2.88612 mnd vs. NL -0,8%
Echternachlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.067 voor Echternachlaan 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echternachlaan 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.550. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.067.

Verwachte verkoopprijs Echternachlaan 17
€ 372.550[ € 353.426 – € 390.629 ]
Verkoper houdt over€ 367.202−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.151+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echternachlaan 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Echternachlaan 17
Onder gem. in OntginningBoven gem.
€ 346.072[ € 328.768 – € 363.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in Ontginning
€ 406.936[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echternachlaan 17 adviseren wij in een bod van € 372.550, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.072 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.067+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.550+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.178+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echternachlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 346.072 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echternachlaan 17 in Eindhoven bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 359.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echternachlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.067
Verwachte verkoopprijs€ 372.550
Verwachte vraagprijs€ 346.072
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hool→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hool besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (9%)
C (56%)
D (22%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Hool

't Hool biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echternachlaan 43, 5625KA Eindhoven
Echternachlaan 43
1972 · 105 m²
€ 358.085
Straatbeeld van Echternachlaan 376, 5625JH Eindhoven
Echternachlaan 376
1971 · 99 m²
€ 348.305
Straatbeeld van Echternachlaan 700, 5625KL Eindhoven
Echternachlaan 700
1971 · 66 m²
€ 291.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.067 is Echternachlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in 't Hool. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Echternachlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echternachlaan 17 in Eindhoven.

Wat is Echternachlaan 17 in Eindhoven waard?
Echternachlaan 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.067 (bandbreedte € 315.979 – € 402.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echternachlaan 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Echternachlaan 17 in Eindhoven is in juni 2026 € 346.072 (bandbreedte € 328.768 – € 363.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Echternachlaan 17 in Eindhoven?
Voor Echternachlaan 17 adviseren wij een bod van € 372.550 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echternachlaan 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Echternachlaan 17 in Eindhoven bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echternachlaan 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echternachlaan 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echternachlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hool is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Echternachlaan 17 ligt rond € 359.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echternachlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Echternachlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hool heeft 11% van de woningen zonnepanelen.