Huiswaardemeter

Woningwaarde Echternachlaan 107

5625KB Eindhoven

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.642
+4,3%
[ € 307.685 – € 391.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.874[ € 320.030 – € 353.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.893[ € 344.352 – € 380.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Echternachlaan 107 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.642 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,4%
+€ 14.50312 maanden +4,3%
+€ 1.51912 mnd vs. NL +0,5%
Echternachlaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.642 voor Echternachlaan 107 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echternachlaan 107 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.893. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.642.

Verwachte verkoopprijs Echternachlaan 107
€ 362.893[ € 344.352 – € 380.601 ]
Verkoper houdt over€ 357.651−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.301+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echternachlaan 107 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Echternachlaan 107
Onder gem. in buurt 't HoolBoven gem.
€ 336.874[ € 320.030 – € 353.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hool
€ 470.500[ € 179.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echternachlaan 107 adviseren wij in een bod van € 362.893, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.874 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.642+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.893+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.038+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echternachlaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 336.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echternachlaan 107 in Eindhoven bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 349.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echternachlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.642
Verwachte verkoopprijs€ 362.893
Verwachte vraagprijs€ 336.874
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hool→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hool besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (49%)
D (20%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Hool

't Hool biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echternachlaan 376, 5625JH Eindhoven
Echternachlaan 376
1971 · 99 m²
€ 350.759
Straatbeeld van Echternachlaan 17, 5625KA Eindhoven
Echternachlaan 17
1972 · 105 m²
€ 361.596
Straatbeeld van Echternachlaan 43, 5625KA Eindhoven
Echternachlaan 43
1972 · 105 m²
€ 360.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.642 is Echternachlaan 107 een van de meer betaalbare woningen in 't Hool. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Echternachlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echternachlaan 107 in Eindhoven.

Wat is Echternachlaan 107 in Eindhoven waard?
Echternachlaan 107 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.642 (bandbreedte € 307.685 – € 391.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echternachlaan 107 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Echternachlaan 107 in Eindhoven is in oktober 2026 € 336.874 (bandbreedte € 320.030 – € 353.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Echternachlaan 107 in Eindhoven?
Voor Echternachlaan 107 adviseren wij een bod van € 362.893 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echternachlaan 107 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Echternachlaan 107 in Eindhoven bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echternachlaan 107 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echternachlaan 107 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.503) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echternachlaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hool is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Echternachlaan 107 ligt rond € 349.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echternachlaan 107?
Huishoudens in de buurt van Echternachlaan 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hool heeft 11% van de woningen zonnepanelen.