Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerusalemlaan 33

5625PP Eindhoven

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.613
+4,3%
[ € 209.979 – € 267.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.386[ € 217.917 – € 240.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.211[ € 235.350 – € 260.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerusalemlaan 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.613 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,4%
+€ 9.89812 maanden +4,3%
+€ 1.03712 mnd vs. NL +0,5%
Jerusalemlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.613 voor Jerusalemlaan 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerusalemlaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.211. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 238.613.

Verwachte verkoopprijs Jerusalemlaan 33
€ 248.211[ € 235.350 – € 260.123 ]
Verkoper houdt over€ 244.231−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.325+€ 7.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerusalemlaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Jerusalemlaan 33
Onder gem. in buurt VlokhovenBoven gem.
€ 229.386[ € 217.917 – € 240.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlokhoven
€ 418.750[ € 329.500 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerusalemlaan 33 adviseren wij in een bod van € 248.211, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.386 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.613+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.211+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.622+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerusalemlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 229.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerusalemlaan 33 in Eindhoven bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 238.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerusalemlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.613
Verwachte verkoopprijs€ 248.211
Verwachte vraagprijs€ 229.386
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVlokhoven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlokhoven besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlokhoven

Vlokhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampakker 95, 5625VE Eindhoven
Kampakker 95
1974 · 60 m²
€ 272.706
Straatbeeld van Maurits Lijnslagerstraat 136, 5625BM Eindhoven
Maurits Lijnslagerstraat 136
1972 · 60 m²
€ 268.198
Straatbeeld van Echternachlaan 700, 5625KL Eindhoven
Echternachlaan 700
1971 · 66 m²
€ 293.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.613 is Jerusalemlaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Vlokhoven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jerusalemlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven.

Wat is Jerusalemlaan 33 in Eindhoven waard?
Jerusalemlaan 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.613 (bandbreedte € 209.979 – € 267.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 229.386 (bandbreedte € 217.917 – € 240.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerusalemlaan 33 in Eindhoven?
Voor Jerusalemlaan 33 adviseren wij een bod van € 248.211 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerusalemlaan 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.898) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerusalemlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlokhoven is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Jerusalemlaan 33 ligt rond € 238.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerusalemlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Jerusalemlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlokhoven heeft 14% van de woningen zonnepanelen.