Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeghtakker 14

5625SW Eindhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.208
+3,6%
[ € 388.263 – € 494.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.128[ € 432.013 – € 477.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeghtakker 14 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.208 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds juli +0,4%
+€ 15.53112 maanden +3,6%
+€ 49612 mnd vs. NL +0,1%
Heeghtakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.208 voor Heeghtakker 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeghtakker 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.128. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.208.

Verwachte verkoopprijs Heeghtakker 14
€ 456.128[ € 432.013 – € 477.488 ]
Verkoper houdt over€ 449.861−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.401+€ 11.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.861

Wat is de vraagprijs?

Heeghtakker 14 in Eindhoven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs Heeghtakker 14
Onder gem. in buurt VlokhovenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlokhoven
€ 390.676[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeghtakker 14 adviseren wij in een bod van € 456.128, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.208+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.128+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.934+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeghtakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeghtakker 14 in Eindhoven bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 441.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeghtakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.208
Verwachte verkoopprijs€ 456.128
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVlokhoven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlokhoven besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlokhoven

Vlokhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baltesakker 12, 5625TA Eindhoven
Baltesakker 12
1966 · 117 m²
€ 454.058
Straatbeeld van Korfakker 94, 5625SP Eindhoven
Korfakker 94
1966 · 135 m²
€ 474.103
Straatbeeld van Kampakker 24, 5625VG Eindhoven
Kampakker 24
1966 · 143 m²
€ 414.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.208 zit Heeghtakker 14 in het middensegment van Vlokhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heeghtakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeghtakker 14 in Eindhoven.

Wat is Heeghtakker 14 in Eindhoven waard?
Heeghtakker 14 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.208 (bandbreedte € 388.263 – € 494.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlokhoven.
Wat is de vraagprijs van Heeghtakker 14 in Eindhoven?
Heeghtakker 14 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeghtakker 14 in Eindhoven?
Voor Heeghtakker 14 adviseren wij een bod van € 456.128 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeghtakker 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Heeghtakker 14 in Eindhoven bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeghtakker 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeghtakker 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 15.531) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeghtakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlokhoven is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Heeghtakker 14 ligt rond € 441.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeghtakker 14?
Huishoudens in de buurt van Heeghtakker 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlokhoven heeft 14% van de woningen zonnepanelen.