Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulstbosakker 67

5625VS Eindhoven

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.157
+3,4%
[ € 501.738 – € 638.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.704[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulstbosakker 67 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.157 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds mei +0,4%
+€ 18.79912 maanden +3,4%
€ -4.58212 mnd vs. NL -0,8%
Hulstbosakker 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.157 voor Hulstbosakker 67 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulstbosakker 67 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.704. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.157.

Verwachte verkoopprijs Hulstbosakker 67
€ 589.704[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 581.967−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.648+€ 13.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.967

Wat is de vraagprijs?

Hulstbosakker 67 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Vraagprijs Hulstbosakker 67
Onder gem. in buurt VlokhovenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlokhoven
€ 377.964[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulstbosakker 67 adviseren wij in een bod van € 589.704, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.157+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.704+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.189+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulstbosakker 67 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulstbosakker 67 in Eindhoven bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 570.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulstbosakker 67

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.157
Verwachte verkoopprijs€ 589.704
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVlokhoven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlokhoven besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlokhoven

Vlokhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampakker 24, 5625VG Eindhoven
Kampakker 24
1966 · 143 m²
€ 411.138
Straatbeeld van Korfakker 94, 5625SP Eindhoven
Korfakker 94
1966 · 135 m²
€ 470.787
Straatbeeld van Baltesakker 12, 5625TA Eindhoven
Baltesakker 12
1966 · 117 m²
€ 450.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulstbosakker 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.157 duidelijk in het hogere segment van Vlokhoven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hulstbosakker 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulstbosakker 67 in Eindhoven.

Wat is Hulstbosakker 67 in Eindhoven waard?
Hulstbosakker 67 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.157 (bandbreedte € 501.738 – € 638.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlokhoven.
Wat is de vraagprijs van Hulstbosakker 67 in Eindhoven?
Hulstbosakker 67 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulstbosakker 67 in Eindhoven?
Voor Hulstbosakker 67 adviseren wij een bod van € 589.704 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulstbosakker 67 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hulstbosakker 67 in Eindhoven bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulstbosakker 67 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulstbosakker 67 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulstbosakker 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlokhoven is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Hulstbosakker 67 ligt rond € 570.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulstbosakker 67?
Huishoudens in de buurt van Hulstbosakker 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlokhoven heeft 14% van de woningen zonnepanelen.