Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon van Hapertlaan 12

5626GE Eindhoven

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.950
+3,4%
[ € 771.716 – € 982.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 853.075[ € 810.421 – € 895.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.905[ € 855.805 – € 945.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 876.950 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds mei +0,4%
+€ 28.91512 maanden +3,4%
€ -7.04712 mnd vs. NL -0,8%
Simon van Hapertlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.950 voor Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.905. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 876.950.

Verwachte verkoopprijs Simon van Hapertlaan 12
€ 902.905[ € 855.805 – € 945.890 ]
Verkoper houdt over€ 891.723−€ 11.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.113+€ 20.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.723

Wat is de vraagprijs?

Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven staat in te koop voor € 853.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Vraagprijs Simon van Hapertlaan 12
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 853.075[ € 810.421 – € 895.729 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 907.933[ € 465.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon van Hapertlaan 12 adviseren wij in een bod van € 902.905, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 853.075 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.950+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.905+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.050+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon van Hapertlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 853.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven bedragen € 4.365 per maand bij een woningwaarde van € 876.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 438.000€ 1.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.288
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon van Hapertlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.950
Verwachte verkoopprijs€ 902.905
Vraagprijs€ 853.075
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (27%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Glaserlaan 5, 5626HK Eindhoven
Jan Glaserlaan 5
1993 · 224 m²
€ 969.711
Straatbeeld van Amstelstraat 158, 5626BH Eindhoven
Amstelstraat 158
1987 · 111 m²
€ 386.149
Straatbeeld van Dinkelstraat 5, 5626BK Eindhoven
Dinkelstraat 5
1995 · 211 m²
€ 729.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon van Hapertlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.950 duidelijk in het hogere segment van Kerkdorp Acht. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon van Hapertlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven.

Wat is Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven waard?
Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.950 (bandbreedte € 771.716 – € 982.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de vraagprijs van Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven?
Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 853.075. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven?
Voor Simon van Hapertlaan 12 adviseren wij een bod van € 902.905 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.288 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon van Hapertlaan 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon van Hapertlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Simon van Hapertlaan 12 ligt rond € 876.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon van Hapertlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Simon van Hapertlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.