Woningwaarde Verzetsheldenlaan 24, Eindhoven (5626GH)

Wat is mijn huis waard?

Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.070 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.179Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 29.74312 maanden +3,4%+3,4%

€ -7.24912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Verzetsheldenlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.070 voor Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 927.067. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 902.070.

Verwachte verkoopprijs Verzetsheldenlaan 24

€ 927.067[ € 878.631 – € 971.119 ]

Verkoper houdt over€ 915.619−€ 11.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 947.758+€ 20.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 927.067

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 915.619

Wat is de vraagprijs?

Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Vraagprijs Verzetsheldenlaan 24

Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht

€ 907.933[ € 465.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetsheldenlaan 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 927.067, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.070+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 927.067+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 973.420+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetsheldenlaan 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven bedragen € 4.488 per maand bij een woningwaarde van € 902.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 451.000€ 1.353.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetsheldenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte620 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.070

Verwachte verkoopprijs€ 927.067

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.530 kWh/jr)Elektriciteit(3.530 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (32%)

C (27%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verzetsheldenlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.070 duidelijk in het hogere segment van Kerkdorp Acht. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Verzetsheldenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven.

Wat is Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven waard?

Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.070 (bandbreedte € 793.822 – € 1.010.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.

Wat is de vraagprijs van Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven?

Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.

Hoeveel moet ik overbieden op Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven?

Voor Verzetsheldenlaan 24 adviseren wij een bod van € 927.067 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven bedragen € 4.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verzetsheldenlaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetsheldenlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Verzetsheldenlaan 24 ligt rond € 902.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verzetsheldenlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Verzetsheldenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Verzetsheldenlaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde