Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit den Braberlaan 10

5626GL Eindhoven

Te koop
223 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 6.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.545.620
+4,3%
[ € 1.360.146 – € 1.731.094 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.588.449[ € 1.506.225 – € 1.664.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.545.620 (€ 6.931 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.447Sinds september +0,4%
+€ 64.11212 maanden +4,3%
+€ 6.71712 mnd vs. NL +0,5%
Gerrit den Braberlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.545.620 voor Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.588.449. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.545.620.

Verwachte verkoopprijs Gerrit den Braberlaan 10
€ 1.588.449[ € 1.506.225 – € 1.664.775 ]
Verkoper houdt over€ 1.569.726−€ 18.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.622.368+€ 33.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.588.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.569.726

Wat is de vraagprijs?

Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.726 per m².

Vraagprijs Gerrit den Braberlaan 10
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.726[ € 6.390 – € 7.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 902.413[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit den Braberlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.588.449, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.545.620+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.588.449+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.667.871+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit den Braberlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven bedragen € 7.766 per maand bij een woningwaarde van € 1.545.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.558
OZB€ 109
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.720.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit den Braberlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.545.620
Verwachte verkoopprijs€ 1.588.449
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (26%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Glaserlaan 5, 5626HK Eindhoven
Jan Glaserlaan 5
1993 · 224 m²
€ 976.540
Straatbeeld van Alblasstraat 41, 5626BJ Eindhoven
Alblasstraat 41
1991 · 218 m²
€ 1.028.061
Straatbeeld van Verzetsheldenlaan 56, 5626GH Eindhoven
Verzetsheldenlaan 56
1989 · 255 m²
€ 1.028.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit den Braberlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.545.620 duidelijk in het hogere segment van Kerkdorp Acht. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerrit den Braberlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven.

Wat is Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven waard?
Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.545.620 (bandbreedte € 1.360.146 – € 1.731.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de vraagprijs van Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven?
Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven?
Voor Gerrit den Braberlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.588.449 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven bedragen € 7.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.545.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.558 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit den Braberlaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 64.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit den Braberlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit den Braberlaan 10 ligt rond € 1.545.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit den Braberlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Gerrit den Braberlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.