Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorrainelaan 62

5627DE Eindhoven

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.745
+4,3%
[ € 239.136 – € 304.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.907[ € 248.812 – € 275.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.952[ € 267.473 – € 295.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorrainelaan 62 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.745 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,4%
+€ 11.27212 maanden +4,3%
+€ 1.18112 mnd vs. NL +0,5%
Lorrainelaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.745 voor Lorrainelaan 62 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorrainelaan 62 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.952. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.745.

Verwachte verkoopprijs Lorrainelaan 62
€ 281.952[ € 267.473 – € 295.627 ]
Verkoper houdt over€ 277.601−€ 4.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.741+€ 7.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorrainelaan 62 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Lorrainelaan 62
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 261.907[ € 248.812 – € 275.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorrainelaan 62 adviseren wij in een bod van € 281.952, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 261.907 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.745+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.952+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.050+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorrainelaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 261.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorrainelaan 62 in Eindhoven bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 271.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorrainelaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.745
Verwachte verkoopprijs€ 281.952
Verwachte vraagprijs€ 261.907
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cevenneshof 7, 5627CM Eindhoven
Cevenneshof 7
1982 · 82 m²
€ 390.244
Straatbeeld van Fransebaan 572, 5627RC Eindhoven
Fransebaan 572
1988 · 109 m²
€ 508.471
Straatbeeld van Languedoclaan 39, 5627BE Eindhoven
Languedoclaan 39
1985 · 117 m²
€ 546.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.745 is Lorrainelaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Achtse Barrier-Spaaihoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lorrainelaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorrainelaan 62 in Eindhoven.

Wat is Lorrainelaan 62 in Eindhoven waard?
Lorrainelaan 62 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.745 (bandbreedte € 239.136 – € 304.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorrainelaan 62 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Lorrainelaan 62 in Eindhoven is in oktober 2026 € 261.907 (bandbreedte € 248.812 – € 275.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorrainelaan 62 in Eindhoven?
Voor Lorrainelaan 62 adviseren wij een bod van € 281.952 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorrainelaan 62 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lorrainelaan 62 in Eindhoven bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorrainelaan 62 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorrainelaan 62 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.272) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorrainelaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Lorrainelaan 62 ligt rond € 271.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorrainelaan 62?
Huishoudens in de buurt van Lorrainelaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.