Huiswaardemeter

Woningwaarde Argentanlaan 59

5627EW Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.256
+4,3%
[ € 287.985 – € 366.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.306[ € 299.541 – € 331.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.659[ € 322.306 – € 356.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Argentanlaan 59 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.256 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,4%
+€ 13.57412 maanden +4,3%
+€ 1.42212 mnd vs. NL +0,5%
Argentanlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.256 voor Argentanlaan 59 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argentanlaan 59 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.659. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.256.

Verwachte verkoopprijs Argentanlaan 59
€ 339.659[ € 322.306 – € 356.232 ]
Verkoper houdt over€ 334.673−€ 4.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.602+€ 8.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argentanlaan 59 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Argentanlaan 59
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 315.306[ € 299.541 – € 331.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 519.714[ € 465.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argentanlaan 59 adviseren wij in een bod van € 339.659, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.306 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.256+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.659+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.642+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argentanlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 315.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argentanlaan 59 in Eindhoven bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 327.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argentanlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.256
Verwachte verkoopprijs€ 339.659
Verwachte vraagprijs€ 315.306
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tourslaan 18D, 5627KX Eindhoven
Tourslaan 18D
1983 · 80 m²
€ 354.899
Straatbeeld van Chamonixlaan 58, 5627KA Eindhoven
Chamonixlaan 58
1983 · 86 m²
€ 340.261
Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 417.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.256 is Argentanlaan 59 een van de meer betaalbare woningen in Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Argentanlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argentanlaan 59 in Eindhoven.

Wat is Argentanlaan 59 in Eindhoven waard?
Argentanlaan 59 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.256 (bandbreedte € 287.985 – € 366.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argentanlaan 59 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Argentanlaan 59 in Eindhoven is in oktober 2026 € 315.306 (bandbreedte € 299.541 – € 331.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Argentanlaan 59 in Eindhoven?
Voor Argentanlaan 59 adviseren wij een bod van € 339.659 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argentanlaan 59 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Argentanlaan 59 in Eindhoven bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argentanlaan 59 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argentanlaan 59 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.574) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argentanlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Argentanlaan 59 ligt rond € 327.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argentanlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Argentanlaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.