Huiswaardemeter

Woningwaarde Chamonixlaan 158

5627KC Eindhoven

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.307
+4,3%
[ € 331.150 – € 421.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.500[ € 344.375 – € 380.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.640[ € 370.548 – € 409.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Chamonixlaan 158 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.307 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,4%
+€ 15.60912 maanden +4,3%
+€ 1.63512 mnd vs. NL +0,5%
Chamonixlaan 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.307 voor Chamonixlaan 158 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chamonixlaan 158 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.640. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.307.

Verwachte verkoopprijs Chamonixlaan 158
€ 390.640[ € 370.548 – € 409.553 ]
Verkoper houdt over€ 385.093−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.603+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chamonixlaan 158 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Chamonixlaan 158
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 362.500[ € 344.375 – € 380.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 519.714[ € 465.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chamonixlaan 158 adviseren wij in een bod van € 390.640, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.307+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.640+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.172+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chamonixlaan 158 zal in bij een vraagprijs van € 362.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chamonixlaan 158 in Eindhoven bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 376.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chamonixlaan 158

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.307
Verwachte verkoopprijs€ 390.640
Verwachte vraagprijs€ 362.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atrechtlaan 64, 5627PJ Eindhoven
Atrechtlaan 64
1984 · 110 m²
€ 477.070
Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 417.697
Straatbeeld van Chamonixlaan 58, 5627KA Eindhoven
Chamonixlaan 58
1983 · 86 m²
€ 340.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.307 is Chamonixlaan 158 een van de meer betaalbare woningen in Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chamonixlaan 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chamonixlaan 158 in Eindhoven.

Wat is Chamonixlaan 158 in Eindhoven waard?
Chamonixlaan 158 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.307 (bandbreedte € 331.150 – € 421.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chamonixlaan 158 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Chamonixlaan 158 in Eindhoven is in oktober 2026 € 362.500 (bandbreedte € 344.375 – € 380.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Chamonixlaan 158 in Eindhoven?
Voor Chamonixlaan 158 adviseren wij een bod van € 390.640 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chamonixlaan 158 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Chamonixlaan 158 in Eindhoven bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chamonixlaan 158 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chamonixlaan 158 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.609) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chamonixlaan 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Chamonixlaan 158 ligt rond € 376.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chamonixlaan 158?
Huishoudens in de buurt van Chamonixlaan 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.