Huiswaardemeter
Straatbeeld van Evreuxlaan 12, 5627PV Eindhoven

Woningwaarde Evreuxlaan 12

5627PV Eindhoven

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.870
+4,3%
[ € 481.246 – € 612.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.873[ € 534.660 – € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Evreuxlaan 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.870 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,4%
+€ 22.68412 maanden +4,3%
+€ 2.37612 mnd vs. NL +0,5%
Evreuxlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.870 voor Evreuxlaan 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evreuxlaan 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.873. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.870.

Verwachte verkoopprijs Evreuxlaan 12
€ 565.873[ € 534.660 – € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 558.398−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.340+€ 13.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.398

Wat is de vraagprijs?

Evreuxlaan 12 in Eindhoven staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Vraagprijs Evreuxlaan 12
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 519.714[ € 465.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evreuxlaan 12 adviseren wij in een bod van € 565.873, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.870+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.873+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.167+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evreuxlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evreuxlaan 12 in Eindhoven bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 546.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evreuxlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.870
Verwachte verkoopprijs€ 565.873
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finistèrelaan 29, 5627TE Eindhoven
Finistèrelaan 29
1986 · 178 m²
€ 674.183
Straatbeeld van Atrechtlaan 64, 5627PJ Eindhoven
Atrechtlaan 64
1984 · 110 m²
€ 477.070
Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 417.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.870 ligt Evreuxlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Evreuxlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evreuxlaan 12 in Eindhoven.

Wat is Evreuxlaan 12 in Eindhoven waard?
Evreuxlaan 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.870 (bandbreedte € 481.246 – € 612.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Evreuxlaan 12 in Eindhoven?
Evreuxlaan 12 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Evreuxlaan 12 in Eindhoven?
Voor Evreuxlaan 12 adviseren wij een bod van € 565.873 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evreuxlaan 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Evreuxlaan 12 in Eindhoven bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evreuxlaan 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evreuxlaan 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.684) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evreuxlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Evreuxlaan 12 ligt rond € 546.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evreuxlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Evreuxlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.