Huiswaardemeter
Straatbeeld van Finistèrelaan 29, 5627TE Eindhoven

Woningwaarde Finistèrelaan 29

5627TE Eindhoven

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.468
+3,4%
[ € 589.132 – € 749.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.638[ € 617.156 – € 682.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.904[ € 654.803 – € 723.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Finistèrelaan 29 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.468 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds mei +0,4%
+€ 22.07312 maanden +3,4%
€ -5.38112 mnd vs. NL -0,8%
Finistèrelaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.468 voor Finistèrelaan 29 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finistèrelaan 29 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.904. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 669.468.

Verwachte verkoopprijs Finistèrelaan 29
€ 689.904[ € 654.803 – € 723.729 ]
Verkoper houdt over€ 681.065−€ 8.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.852+€ 15.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finistèrelaan 29 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Finistèrelaan 29
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 649.638[ € 617.156 – € 682.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 481.714[ € 400.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finistèrelaan 29 adviseren wij in een bod van € 689.904, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.638 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.904+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.399+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finistèrelaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 649.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finistèrelaan 29 in Eindhoven bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 669.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finistèrelaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.468
Verwachte verkoopprijs€ 689.904
Verwachte vraagprijs€ 649.638
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (53%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 414.776
Straatbeeld van Fransebaan 600A, 5627JM Eindhoven
Fransebaan 600A
1985 · 174 m²
€ 548.623
Straatbeeld van Seinelaan 36, 5627WG Eindhoven
Seinelaan 36
1988 · 145 m²
€ 468.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Finistèrelaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.468 duidelijk in het hogere segment van Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Finistèrelaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finistèrelaan 29 in Eindhoven.

Wat is Finistèrelaan 29 in Eindhoven waard?
Finistèrelaan 29 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.468 (bandbreedte € 589.132 – € 749.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finistèrelaan 29 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Finistèrelaan 29 in Eindhoven is in juni 2026 € 649.638 (bandbreedte € 617.156 – € 682.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Finistèrelaan 29 in Eindhoven?
Voor Finistèrelaan 29 adviseren wij een bod van € 689.904 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finistèrelaan 29 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Finistèrelaan 29 in Eindhoven bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finistèrelaan 29 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finistèrelaan 29 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finistèrelaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Finistèrelaan 29 ligt rond € 669.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finistèrelaan 29?
Huishoudens in de buurt van Finistèrelaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.