Huiswaardemeter

Woningwaarde Parijslaan 50

5627TR Eindhoven

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.870
+4,3%
[ € 807.726 – € 1.028.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 892.436[ € 847.814 – € 937.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.029[ € 896.139 – € 990.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Parijslaan 50 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.870 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,4%
+€ 38.07312 maanden +4,3%
+€ 3.98912 mnd vs. NL +0,5%
Parijslaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.870 voor Parijslaan 50 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parijslaan 50 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.029. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 917.870.

Verwachte verkoopprijs Parijslaan 50
€ 944.029[ € 896.139 – € 990.470 ]
Verkoper houdt over€ 932.395−€ 11.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.060+€ 21.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parijslaan 50 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 892.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Parijslaan 50
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 892.436[ € 847.814 – € 937.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parijslaan 50 adviseren wij in een bod van € 944.029, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 892.436 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.870+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.029+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.230+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parijslaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 892.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parijslaan 50 in Eindhoven bedragen € 4.652 per maand bij een woningwaarde van € 917.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.489
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parijslaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.870
Verwachte verkoopprijs€ 944.029
Verwachte vraagprijs€ 892.436
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mainelaan 76, 5627VG Eindhoven
Mainelaan 76
1986 · 149 m²
€ 503.752
Straatbeeld van Seinelaan 36, 5627WG Eindhoven
Seinelaan 36
1988 · 145 m²
€ 471.629
Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 548.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parijslaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.870 duidelijk in het hogere segment van Achtse Barrier-Spaaihoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parijslaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parijslaan 50 in Eindhoven.

Wat is Parijslaan 50 in Eindhoven waard?
Parijslaan 50 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.870 (bandbreedte € 807.726 – € 1.028.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parijslaan 50 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Parijslaan 50 in Eindhoven is in oktober 2026 € 892.436 (bandbreedte € 847.814 – € 937.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Parijslaan 50 in Eindhoven?
Voor Parijslaan 50 adviseren wij een bod van € 944.029 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parijslaan 50 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parijslaan 50 in Eindhoven bedragen € 4.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.489 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parijslaan 50 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parijslaan 50 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 38.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parijslaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Parijslaan 50 ligt rond € 917.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parijslaan 50?
Huishoudens in de buurt van Parijslaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.