Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaseikstraat 1

5628PZ Eindhoven

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.816
+4,3%
[ € 456.558 – € 581.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.902[ € 475.857 – € 525.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.370[ € 510.119 – € 563.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikstraat 1 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.816 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,4%
+€ 21.52012 maanden +4,3%
+€ 2.25412 mnd vs. NL +0,5%
Maaseikstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.816 voor Maaseikstraat 1 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikstraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.370. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.816.

Verwachte verkoopprijs Maaseikstraat 1
€ 537.370[ € 510.119 – € 563.815 ]
Verkoper houdt over€ 530.209−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.267+€ 12.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikstraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikstraat 1
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 500.902[ € 475.857 – € 525.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikstraat 1 adviseren wij in een bod van € 537.370, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.902 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.816+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.370+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.239+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 500.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikstraat 1 in Eindhoven bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 518.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.816
Verwachte verkoopprijs€ 537.370
Verwachte vraagprijs€ 500.902
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot-Bijgaardenlaan 131, 5628VV Eindhoven
Groot-Bijgaardenlaan 131
1997 · 136 m²
€ 571.746
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Straatbeeld van Beverloweg 63, 5628PV Eindhoven
Beverloweg 63
1973 · 99 m²
€ 416.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.816 ligt Maaseikstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maaseikstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikstraat 1 in Eindhoven.

Wat is Maaseikstraat 1 in Eindhoven waard?
Maaseikstraat 1 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.816 (bandbreedte € 456.558 – € 581.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikstraat 1 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Maaseikstraat 1 in Eindhoven is in oktober 2026 € 500.902 (bandbreedte € 475.857 – € 525.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikstraat 1 in Eindhoven?
Voor Maaseikstraat 1 adviseren wij een bod van € 537.370 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikstraat 1 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikstraat 1 in Eindhoven bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikstraat 1 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikstraat 1 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.520) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikstraat 1 ligt rond € 518.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Maaseikstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.