Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groot-Bijgaardenlaan 131, 5628VV Eindhoven

Woningwaarde Groot-Bijgaardenlaan 131

5628VV Eindhoven

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.746
+4,3%
[ € 503.136 – € 640.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.347[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.746 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,4%
+€ 23.71612 maanden +4,3%
+€ 2.48512 mnd vs. NL +0,5%
Groot-Bijgaardenlaan 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.746 voor Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.347. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.746.

Verwachte verkoopprijs Groot-Bijgaardenlaan 131
€ 591.347[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 583.592−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.324+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.592

Wat is de vraagprijs?

Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Groot-Bijgaardenlaan 131
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Bijgaardenlaan 131 adviseren wij in een bod van € 591.347, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.746+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.347+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.914+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Bijgaardenlaan 131 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 571.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Bijgaardenlaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.746
Verwachte verkoopprijs€ 591.347
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.746 ligt Groot-Bijgaardenlaan 131 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot-Bijgaardenlaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven.

Wat is Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven waard?
Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.746 (bandbreedte € 503.136 – € 640.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de vraagprijs van Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven?
Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven?
Voor Groot-Bijgaardenlaan 131 adviseren wij een bod van € 591.347 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot-Bijgaardenlaan 131 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.716) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Bijgaardenlaan 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Bijgaardenlaan 131 ligt rond € 571.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot-Bijgaardenlaan 131?
Huishoudens in de buurt van Groot-Bijgaardenlaan 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.