Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelenlaan 19

5628VD Eindhoven

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.508
+4,3%
[ € 390.287 – € 496.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.081[ € 406.677 – € 449.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.491[ € 435.958 – € 481.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelenlaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.508 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds september +0,4%
+€ 18.39712 maanden +4,3%
+€ 1.92812 mnd vs. NL +0,5%
Mechelenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.508 voor Mechelenlaan 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelenlaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.491. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 443.508.

Verwachte verkoopprijs Mechelenlaan 19
€ 459.491[ € 435.958 – € 481.848 ]
Verkoper houdt over€ 453.187−€ 6.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.831+€ 11.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechelenlaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Mechelenlaan 19
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 428.081[ € 406.677 – € 449.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 459.491, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.081 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.508+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.491+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.466+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 428.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelenlaan 19 in Eindhoven bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 443.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.508
Verwachte verkoopprijs€ 459.491
Verwachte vraagprijs€ 428.081
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 430.355
Straatbeeld van Averbodelaan 8, 5628TS Eindhoven
Averbodelaan 8
1966 · 104 m²
€ 466.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mechelenlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tempel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mechelenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelenlaan 19 in Eindhoven.

Wat is Mechelenlaan 19 in Eindhoven waard?
Mechelenlaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.508 (bandbreedte € 390.287 – € 496.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechelenlaan 19 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mechelenlaan 19 in Eindhoven is in oktober 2026 € 428.081 (bandbreedte € 406.677 – € 449.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelenlaan 19 in Eindhoven?
Voor Mechelenlaan 19 adviseren wij een bod van € 459.491 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelenlaan 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelenlaan 19 in Eindhoven bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelenlaan 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelenlaan 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.397) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Mechelenlaan 19 ligt rond € 443.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Mechelenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.