Huiswaardemeter

Woningwaarde Langlaar 17

5629CS Eindhoven

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.430
+4,3%
[ € 262.618 – € 334.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.688[ € 273.304 – € 302.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.573[ € 293.802 – € 324.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Langlaar 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.430 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,4%
+€ 12.37912 maanden +4,3%
+€ 1.29712 mnd vs. NL +0,5%
Langlaar 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.430 voor Langlaar 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langlaar 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.573. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.430.

Verwachte verkoopprijs Langlaar 17
€ 309.573[ € 293.802 – € 324.727 ]
Verkoper houdt over€ 304.918−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.914+€ 8.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langlaar 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Langlaar 17
Onder gem. in AanschotBoven gem.
€ 287.688[ € 273.304 – € 302.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in Aanschot
€ 567.518[ € 170.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langlaar 17 adviseren wij in een bod van € 309.573, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.688 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.430+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.573+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.052+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langlaar 17 zal in bij een vraagprijs van € 287.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langlaar 17 in Eindhoven bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 298.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langlaar 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.430
Verwachte verkoopprijs€ 309.573
Verwachte vraagprijs€ 287.688
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtCastiliëlaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castiliëlaan besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Castiliëlaan

Castiliëlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhoek 24, 5629CN Eindhoven
Noordhoek 24
2023 · 67 m²
€ 231.351
Straatbeeld van Langlaar 26, 5629CS Eindhoven
Langlaar 26
2025 · 63 m²
€ 225.040
Straatbeeld van Eikberg 109, 5629CT Eindhoven
Eikberg 109
2023 · 48 m²
€ 204.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.430 ligt Langlaar 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Castiliëlaan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langlaar 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langlaar 17 in Eindhoven.

Wat is Langlaar 17 in Eindhoven waard?
Langlaar 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.430 (bandbreedte € 262.618 – € 334.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Castiliëlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langlaar 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Langlaar 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 287.688 (bandbreedte € 273.304 – € 302.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Langlaar 17 in Eindhoven?
Voor Langlaar 17 adviseren wij een bod van € 309.573 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langlaar 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Langlaar 17 in Eindhoven bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langlaar 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langlaar 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.379) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langlaar 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castiliëlaan is € 177.000. De geschatte marktwaarde van Langlaar 17 ligt rond € 298.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langlaar 17?
Huishoudens in de buurt van Langlaar 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).