Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langlaar 26, 5629CS Eindhoven

Woningwaarde Langlaar 26

5629CS Eindhoven

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.040
+3,6%
[ € 198.035 – € 252.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.520[ € 205.694 – € 227.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.895[ € 221.944 – € 245.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Langlaar 26 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 225.040 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 793Sinds juli +0,4%
+€ 7.92112 maanden +3,6%
+€ 25212 mnd vs. NL +0,1%
Langlaar 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.040 voor Langlaar 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langlaar 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.895. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.040.

Verwachte verkoopprijs Langlaar 26
€ 233.895[ € 221.944 – € 245.306 ]
Verkoper houdt over€ 230.072−€ 3.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.723+€ 6.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langlaar 26 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Langlaar 26
Onder gem. in AanschotBoven gem.
€ 216.520[ € 205.694 – € 227.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Aanschot
€ 566.344[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langlaar 26 adviseren wij in een bod van € 233.895, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.520 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.040+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.895+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.590+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langlaar 26 zal in bij een vraagprijs van € 216.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langlaar 26 in Eindhoven bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 225.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langlaar 26

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.040
Verwachte verkoopprijs€ 233.895
Verwachte vraagprijs€ 216.520
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtCastiliëlaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Castiliëlaan besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Castiliëlaan

Castiliëlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhoek 24, 5629CN Eindhoven
Noordhoek 24
2023 · 67 m²
€ 231.351
Straatbeeld van Eikberg 109, 5629CT Eindhoven
Eikberg 109
2023 · 48 m²
€ 204.725
Straatbeeld van Eikberg 2, 5629CT Eindhoven
Eikberg 2
2024 · 32 m²
€ 181.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langlaar 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 225.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Castiliëlaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langlaar 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langlaar 26 in Eindhoven.

Wat is Langlaar 26 in Eindhoven waard?
Langlaar 26 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.040 (bandbreedte € 198.035 – € 252.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Castiliëlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langlaar 26 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Langlaar 26 in Eindhoven is in augustus 2026 € 216.520 (bandbreedte € 205.694 – € 227.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Langlaar 26 in Eindhoven?
Voor Langlaar 26 adviseren wij een bod van € 233.895 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langlaar 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Langlaar 26 in Eindhoven bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langlaar 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langlaar 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langlaar 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Castiliëlaan is € 177.000. De geschatte marktwaarde van Langlaar 26 ligt rond € 225.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langlaar 26?
Huishoudens in de buurt van Langlaar 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).