Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeuwig Licht 18

5629KP Eindhoven

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.180
+4,3%
[ € 618.798 – € 787.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.591[ € 648.461 – € 716.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.390[ € 687.369 – € 759.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeuwig Licht 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.180 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,4%
+€ 29.16812 maanden +4,3%
+€ 3.05612 mnd vs. NL +0,5%
Eeuwig Licht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.180 voor Eeuwig Licht 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeuwig Licht 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.390. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.180.

Verwachte verkoopprijs Eeuwig Licht 18
€ 724.390[ € 687.369 – € 759.724 ]
Verkoper houdt over€ 715.172−€ 9.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.028+€ 16.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeuwig Licht 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Eeuwig Licht 18
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 682.591[ € 648.461 – € 716.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeuwig Licht 18 adviseren wij in een bod van € 724.390, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 682.591 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.180+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.390+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.610+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeuwig Licht 18 zal in bij een vraagprijs van € 682.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeuwig Licht 18 in Eindhoven bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 703.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.439
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeuwig Licht 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.180
Verwachte verkoopprijs€ 724.390
Verwachte vraagprijs€ 682.591
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 21, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 21
1999 · 233 m²
€ 945.113
Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.180 ligt Eeuwig Licht 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eeuwig Licht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven.

Wat is Eeuwig Licht 18 in Eindhoven waard?
Eeuwig Licht 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.180 (bandbreedte € 618.798 – € 787.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 682.591 (bandbreedte € 648.461 – € 716.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeuwig Licht 18 in Eindhoven?
Voor Eeuwig Licht 18 adviseren wij een bod van € 724.390 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.439 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeuwig Licht 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeuwig Licht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Eeuwig Licht 18 ligt rond € 703.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeuwig Licht 18?
Huishoudens in de buurt van Eeuwig Licht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.