Huiswaardemeter

Woningwaarde John Miltonlaan 18

5629ML Eindhoven

233 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.591
+4,3%
[ € 839.160 – € 1.068.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 928.069[ € 881.666 – € 974.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.815[ € 930.158 – € 1.028.068 ]

Wat is mijn huis waard?

John Miltonlaan 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.591 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.361Sinds september +0,4%
+€ 39.55512 maanden +4,3%
+€ 4.14412 mnd vs. NL +0,5%
John Miltonlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.591 voor John Miltonlaan 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Miltonlaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.815. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 953.591.

Verwachte verkoopprijs John Miltonlaan 18
€ 979.815[ € 930.158 – € 1.028.068 ]
Verkoper houdt over€ 967.787−€ 12.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.561+€ 21.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Miltonlaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 928.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs John Miltonlaan 18
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 928.069[ € 881.666 – € 974.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Miltonlaan 18 adviseren wij in een bod van € 979.815, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 928.069 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.591+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.815+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.806+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Miltonlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 928.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Miltonlaan 18 in Eindhoven bedragen € 4.832 per maand bij een woningwaarde van € 953.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.663
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Miltonlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.591
Verwachte verkoopprijs€ 979.815
Verwachte vraagprijs€ 928.069
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 21, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 21
1999 · 233 m²
€ 945.113
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 43, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 43
1999 · 281 m²
€ 1.235.748
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John Miltonlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.591 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Miltonlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Miltonlaan 18 in Eindhoven.

Wat is John Miltonlaan 18 in Eindhoven waard?
John Miltonlaan 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.591 (bandbreedte € 839.160 – € 1.068.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Miltonlaan 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van John Miltonlaan 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 928.069 (bandbreedte € 881.666 – € 974.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op John Miltonlaan 18 in Eindhoven?
Voor John Miltonlaan 18 adviseren wij een bod van € 979.815 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Miltonlaan 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van John Miltonlaan 18 in Eindhoven bedragen € 4.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.663 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Miltonlaan 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Miltonlaan 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 39.555) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Miltonlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van John Miltonlaan 18 ligt rond € 953.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Miltonlaan 18?
Huishoudens in de buurt van John Miltonlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.