Huiswaardemeter

Woningwaarde John Miltonlaan 4

5629ML Eindhoven

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.616
+4,3%
[ € 840.942 – € 1.070.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.927[ € 883.431 – € 976.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.015[ € 932.020 – € 1.030.126 ]

Wat is mijn huis waard?

John Miltonlaan 4 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 955.616 (€ 5.222 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +0,4%
+€ 39.63912 maanden +4,3%
+€ 4.15312 mnd vs. NL +0,5%
John Miltonlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.616 voor John Miltonlaan 4 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Miltonlaan 4 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.015. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 955.616.

Verwachte verkoopprijs John Miltonlaan 4
€ 982.015[ € 932.020 – € 1.030.126 ]
Verkoper houdt over€ 969.963−€ 12.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.805+€ 21.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Miltonlaan 4 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs John Miltonlaan 4
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 929.927[ € 883.431 – € 976.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.827 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Miltonlaan 4 adviseren wij in een bod van € 982.015, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 929.927 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.616+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.015+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.116+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Miltonlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 929.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Miltonlaan 4 in Eindhoven bedragen € 4.830 per maand bij een woningwaarde van € 955.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.673
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.682.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Miltonlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.616
Verwachte verkoopprijs€ 982.015
Verwachte vraagprijs€ 929.927
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 21, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 21
1999 · 233 m²
€ 945.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John Miltonlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.616 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over John Miltonlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Miltonlaan 4 in Eindhoven.

Wat is John Miltonlaan 4 in Eindhoven waard?
John Miltonlaan 4 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.616 (bandbreedte € 840.942 – € 1.070.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Miltonlaan 4 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van John Miltonlaan 4 in Eindhoven is in oktober 2026 € 929.927 (bandbreedte € 883.431 – € 976.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.222.
Hoeveel moet ik overbieden op John Miltonlaan 4 in Eindhoven?
Voor John Miltonlaan 4 adviseren wij een bod van € 982.015 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Miltonlaan 4 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van John Miltonlaan 4 in Eindhoven bedragen € 4.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.673 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Miltonlaan 4 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Miltonlaan 4 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 39.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Miltonlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van John Miltonlaan 4 ligt rond € 955.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Miltonlaan 4?
Huishoudens in de buurt van John Miltonlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.