Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonathan Swiftlaan 15

5629MR Eindhoven

Te koop
254 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.233.459
+3,4%
[ € 1.085.444 – € 1.381.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.267.056[ € 1.202.837 – € 1.329.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.233.459 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds mei +0,4%
+€ 40.66912 maanden +3,4%
€ -9.91312 mnd vs. NL -0,8%
Jonathan Swiftlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.233.459 voor Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.267.056. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.233.459.

Verwachte verkoopprijs Jonathan Swiftlaan 15
€ 1.267.056[ € 1.202.837 – € 1.329.451 ]
Verkoper houdt over€ 1.251.868−€ 15.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.294.547+€ 27.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.267.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.251.868

Wat is de vraagprijs?

Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven staat in te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Vraagprijs Jonathan Swiftlaan 15
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 635.056[ € 440.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonathan Swiftlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.267.056, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.199.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.233.459+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.267.056+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.330.409+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonathan Swiftlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven bedragen € 6.111 per maand bij een woningwaarde van € 1.233.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 617.000€ 1.850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.032
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.171.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonathan Swiftlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.233.459
Verwachte verkoopprijs€ 1.267.056
Vraagprijs€ 1.199.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 43, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 43
1999 · 281 m²
€ 1.227.107
Straatbeeld van Hondsruglaan 42, 5629GA Eindhoven
Hondsruglaan 42
1990 · 176 m²
€ 612.419
Straatbeeld van Agaat 9, 5629GV Eindhoven
Agaat 9
1989 · 129 m²
€ 545.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonathan Swiftlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.233.459 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonathan Swiftlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven.

Wat is Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven waard?
Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.233.459 (bandbreedte € 1.085.444 – € 1.381.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven?
Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven?
Voor Jonathan Swiftlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.267.056 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven bedragen € 6.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.233.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.032 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 284 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonathan Swiftlaan 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 40.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonathan Swiftlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Jonathan Swiftlaan 15 ligt rond € 1.233.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonathan Swiftlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jonathan Swiftlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.