Huiswaardemeter

Woningwaarde Sartrelaan 15

5629PL Eindhoven

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.571
+4,3%
[ € 544.342 – € 692.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.965[ € 569.967 – € 629.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.754[ € 605.305 – € 669.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Sartrelaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.571 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,4%
+€ 25.65812 maanden +4,3%
+€ 2.68812 mnd vs. NL +0,5%
Sartrelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.571 voor Sartrelaan 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sartrelaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.754. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 618.571.

Verwachte verkoopprijs Sartrelaan 15
€ 637.754[ € 605.305 – € 669.021 ]
Verkoper houdt over€ 629.489−€ 8.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.659+€ 14.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sartrelaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Sartrelaan 15
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 599.965[ € 569.967 – € 629.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sartrelaan 15 adviseren wij in een bod van € 637.754, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.965 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.571+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.754+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.642+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sartrelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 599.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sartrelaan 15 in Eindhoven bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 618.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sartrelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.571
Verwachte verkoopprijs€ 637.754
Verwachte vraagprijs€ 599.965
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 21, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 21
1999 · 233 m²
€ 945.113
Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sartrelaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sartrelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sartrelaan 15 in Eindhoven.

Wat is Sartrelaan 15 in Eindhoven waard?
Sartrelaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.571 (bandbreedte € 544.342 – € 692.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sartrelaan 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Sartrelaan 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 599.965 (bandbreedte € 569.967 – € 629.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Sartrelaan 15 in Eindhoven?
Voor Sartrelaan 15 adviseren wij een bod van € 637.754 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sartrelaan 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sartrelaan 15 in Eindhoven bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sartrelaan 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sartrelaan 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.658) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sartrelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Sartrelaan 15 ligt rond € 618.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sartrelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Sartrelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.