Huiswaardemeter

Woningwaarde Miles Davislaan 11

5629RG Eindhoven

234 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.631
+4,3%
[ € 902.555 – € 1.148.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.044[ € 949.092 – € 1.048.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.052.926[ € 999.394 – € 1.104.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Miles Davislaan 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.631 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.614Sinds september +0,4%
+€ 42.54312 maanden +4,3%
+€ 4.45712 mnd vs. NL +0,5%
Miles Davislaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.631 voor Miles Davislaan 11 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miles Davislaan 11 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.052.926. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.631.

Verwachte verkoopprijs Miles Davislaan 11
€ 1.052.926[ € 999.394 – € 1.104.593 ]
Verkoper houdt over€ 1.040.094−€ 12.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.076.135+€ 23.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.052.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.040.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miles Davislaan 11 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Miles Davislaan 11
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 999.044[ € 949.092 – € 1.048.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miles Davislaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.052.926, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 999.044 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.631+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.052.926+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.105.572+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miles Davislaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 999.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miles Davislaan 11 in Eindhoven bedragen € 5.190 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.016
OZB€ 72
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miles Davislaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.631
Verwachte verkoopprijs€ 1.052.926
Verwachte vraagprijs€ 999.044
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 21, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 21
1999 · 233 m²
€ 945.113
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 43, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 43
1999 · 281 m²
€ 1.235.748
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miles Davislaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.631 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Miles Davislaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miles Davislaan 11 in Eindhoven.

Wat is Miles Davislaan 11 in Eindhoven waard?
Miles Davislaan 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.631 (bandbreedte € 902.555 – € 1.148.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miles Davislaan 11 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Miles Davislaan 11 in Eindhoven is in oktober 2026 € 999.044 (bandbreedte € 949.092 – € 1.048.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Miles Davislaan 11 in Eindhoven?
Voor Miles Davislaan 11 adviseren wij een bod van € 1.052.926 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miles Davislaan 11 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Miles Davislaan 11 in Eindhoven bedragen € 5.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.016 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miles Davislaan 11 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miles Davislaan 11 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 42.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miles Davislaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Miles Davislaan 11 ligt rond € 1.025.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miles Davislaan 11?
Huishoudens in de buurt van Miles Davislaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.