Huiswaardemeter

Woningwaarde Cliostraat 69

5631HB Eindhoven

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.586
+4,3%
[ € 319.956 – € 407.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.212[ € 332.701 – € 367.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.470[ € 357.986 – € 395.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Cliostraat 69 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.586 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.08112 maanden +4,3%
+€ 1.57912 mnd vs. NL +0,5%
Cliostraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.586 voor Cliostraat 69 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cliostraat 69 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.470. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.586.

Verwachte verkoopprijs Cliostraat 69
€ 377.470[ € 357.986 – € 395.670 ]
Verkoper houdt over€ 372.068−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.169+€ 9.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cliostraat 69 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Cliostraat 69
Onder gem. in buurt Oude Gracht-WestBoven gem.
€ 350.212[ € 332.701 – € 367.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-West
€ 357.286[ € 285.000 – € 409.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cliostraat 69 adviseren wij in een bod van € 377.470, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.212 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.586+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.470+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.344+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cliostraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 350.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cliostraat 69 in Eindhoven bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 363.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cliostraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.586
Verwachte verkoopprijs€ 377.470
Verwachte vraagprijs€ 350.212
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-West

Oude Gracht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odysseuslaan 7A, 5631JK Eindhoven
Odysseuslaan 7A
1964 · 94 m²
€ 404.592
Straatbeeld van Corapad 3, 5631GR Eindhoven
Corapad 3
1964 · 100 m²
€ 485.430
Straatbeeld van Didolaan 30, 5631BH Eindhoven
Didolaan 30
1964 · 102 m²
€ 474.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cliostraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Gracht-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cliostraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cliostraat 69 in Eindhoven.

Wat is Cliostraat 69 in Eindhoven waard?
Cliostraat 69 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.586 (bandbreedte € 319.956 – € 407.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cliostraat 69 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cliostraat 69 in Eindhoven is in oktober 2026 € 350.212 (bandbreedte € 332.701 – € 367.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Cliostraat 69 in Eindhoven?
Voor Cliostraat 69 adviseren wij een bod van € 377.470 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cliostraat 69 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cliostraat 69 in Eindhoven bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cliostraat 69 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cliostraat 69 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cliostraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Cliostraat 69 ligt rond € 363.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cliostraat 69?
Huishoudens in de buurt van Cliostraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.