Huiswaardemeter

Woningwaarde Cliostraat 251

5631HG Eindhoven

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.514
+4,3%
[ € 319.892 – € 407.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.160[ € 332.652 – € 367.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.378[ € 357.934 – € 395.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Cliostraat 251 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.514 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.07812 maanden +4,3%
+€ 1.57912 mnd vs. NL +0,5%
Cliostraat 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.514 voor Cliostraat 251 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cliostraat 251 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.378. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.514.

Verwachte verkoopprijs Cliostraat 251
€ 377.378[ € 357.934 – € 395.611 ]
Verkoper houdt over€ 371.977−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.076+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cliostraat 251 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Cliostraat 251
Onder gem. in buurt Oude Gracht-WestBoven gem.
€ 350.160[ € 332.652 – € 367.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-West
€ 357.286[ € 285.000 – € 409.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cliostraat 251 adviseren wij in een bod van € 377.378, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.160 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.514+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.378+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.247+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cliostraat 251 zal in bij een vraagprijs van € 350.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cliostraat 251 in Eindhoven bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 363.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cliostraat 251

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.514
Verwachte verkoopprijs€ 377.378
Verwachte vraagprijs€ 350.160
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-West

Oude Gracht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odysseuslaan 7A, 5631JK Eindhoven
Odysseuslaan 7A
1964 · 94 m²
€ 404.592
Straatbeeld van Corapad 3, 5631GR Eindhoven
Corapad 3
1964 · 100 m²
€ 485.430
Straatbeeld van Didolaan 30, 5631BH Eindhoven
Didolaan 30
1964 · 102 m²
€ 474.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cliostraat 251 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Gracht-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cliostraat 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cliostraat 251 in Eindhoven.

Wat is Cliostraat 251 in Eindhoven waard?
Cliostraat 251 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.514 (bandbreedte € 319.892 – € 407.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cliostraat 251 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cliostraat 251 in Eindhoven is in oktober 2026 € 350.160 (bandbreedte € 332.652 – € 367.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Cliostraat 251 in Eindhoven?
Voor Cliostraat 251 adviseren wij een bod van € 377.378 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cliostraat 251 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cliostraat 251 in Eindhoven bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cliostraat 251 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cliostraat 251 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.078) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cliostraat 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Cliostraat 251 ligt rond € 363.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cliostraat 251?
Huishoudens in de buurt van Cliostraat 251 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.